Vlastníte pozemok, stavbu, rodinný dom alebo byt? Ak áno, je vašou povinnosťou každý rok odvádzať do štátneho rozpočtu daň z nehnuteľnosti. Nabodnúť ju môžete viacerými spôsobmi. Najčastejšie sa však stretávame s tým, že človek k nehnuteľnosti prišiel vďaka dedičskému konaniu, darovaním, dražbou, súdnym rozhodnutím alebo kúpou. Daňové priznanie Bratislava je teda povinný podať každý, kto je vlastníkom niečoho z vyššie uvedeného.
Daň z nehnuteľností a všetko, čo o nej potrebujete vedieť
Ak ste vlastníkom rodinného domu, bytu, stavby alebo pozemku, ktorý ste nadobudli akýmkoľvek spôsobom, je vašou povinnosťou podať daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti. Ste však povinní ho podať aj v prípade, ak došlo k zmene užívania nehnuteľnosti (napríklad prechod z osobného užívania na podnikateľské účely), došlo k zmene pozemku alebo zanikla daňová povinnosti k určitej nehnuteľnosti (napríklad z dôvodu predaja alebo vyvlastnenia), avšak k inej nehnuteľnosti táto povinnosť ešte naďalej pretrváva. Daňová povinnosť vzniká vždy k 1. januáru nasledujúceho roku, než sa daňovník stal vlastníkom tejto nehnuteľnosti. Daňová povinnosť, naopak, zaniká k 31. decembru zdaňovacieho obdobia, v ktorom zaniklo vlastníctvo daňovníka k danej nehnuteľnosti. Podať daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti je vlastník povinný podať najneskôr k 31. januáru nasledujúceho roku a táto daň sa platí na jeden kalendárny rok vopred. Bežnou praxou je aj situácia, že má určitá nehnuteľnosť viacerých vlastníkov. V tomto prípade je potrebné, aby daňové priznanie podala každá zo zúčastnených strán. Existuje aj takzvaná daň z pozemkov. V tomto prípade ju platí vlastník pozemkov, prípadne ich správca alebo nájomca. Daňovníkom môže byť aj osoba, ktorá daný priestor len dočasne používa. Daň je vyberaná z viacerých oblastí, pričom najčastejšie sa jedná o ornú pôdu, vinice, ovocné sady, záhrady, stavebné pozemky, rybníky s chovnými rybami, hospodárske lesy alebo z ostatných pozemkov, ktoré spadajú do inej kategórie než stavebných pozemkov. Ročná sadzba z tejto dane je 0.25% zo základu dane.
Daňové priznanie nielen k dani z nehnuteľnosti
Daňová problematika je pre mnoho ľudí španielskou dedinou. Niet sa čomu čudovať – daňové zákony sa menia prakticky každý mesiac a udržať si v nich prehľad je naozaj náročné. Ak potrebujete aj vy vyplniť daňové priznanie, a to či už z príjmu alebo z nehnuteľnosti, navštívte stránku https://www.easystart.sk/, kde nájdete všetky potrebné informácie. Vyplniť daňové priznanie Bratislava nebolo nikdy jednoduchšie!